近期美國零售業的表現令人憂慮，從經營名品到銷售平價品的商家均受到業績下滑的沖擊。根據標普全球的數據，截至2023年11月，消費者零售類公司在美國破產榜單上位居首位，共有76宗破產申請，這其中包括了像Bed Bath & Beyond這樣的零售巨頭。

Debtwire全球重組數據主管科雷預測，零售業將在明年成為破產領域的一個熱點。分析師們還預計，2024年可能會出現并購交易的反彈，因為許多公司不愿面臨破產的風險。

美國零售商面臨的業績壓力可見一斑。以“1美元店”為例，這類店鋪的盈利能力正在下降。Dollar General的最新財報顯示，盡管營業收入同比增長2.4%，達到96億9408萬美元，但凈利潤卻下降47%，僅為2億7624萬美元。同樣，Dollar Tree的財報也顯示出類似的趨勢，營收增長5.4%，但凈利潤下降21%。

在百貨名品類零售商方面，梅西百貨等公司正面臨更大的轉型壓力。投資機構對梅西百貨提出了58億美元的收購提議，敦促該公司出售自身的房地產并將其租回。雖然這種做法可能會給投資者帶來短期利潤，但也可能會給零售商帶來持續的租金支付負擔，降低其適應市場變化的能力。

據GlobalData的董事總經理桑德斯所述，梅西百貨的零售業務多年來一直表現不佳。今年前9個月的凈銷售額為149.7億美元，與2019年同期的162.2億美元相比下降了7.7%，利潤下降了22%。同樣，Kohl’s、J.C.Penney、Saks Fifth Avenue和Neiman Marcus等百貨店也面臨類似的困境。

在這種背景下，許多零售商可能會考慮將門店部分轉型為商業地產或出售后回租，以應對日益增長的經營壓力。梅西百貨已經出售了一些門店，比如其舊金山的一家門店，并與房地產公司合作，在其他門店實現價值。該公司還計劃在紐約旗艦店區域建造一座寫字樓，此舉可能是為了緩解財務壓力。

綜上所述，美國零售業的未來充滿挑戰。業績持續疲弱加上破產風險的增加，迫使零售商尋求新的業務模式和轉型策略。